合作建房意向书(7篇)
在发展不断提速的社会中，很多地方都会使用到意向书，意向书是洽谈过程中一方或双方表达合作意向的一种文体。大家知道意向书的格式吗？下面是小编为大家整理的合作建房意向书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
合作建房意向书1甲方：
身份证号码：
住址：
乙方：
身份证号码：
住址：
丙方：
身份证号码
住址：
甲、乙、丙三方就合作开发__土地一块的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、甲方将以甲方名义从__购得的位于__的土地__平方米(以下简称“该地块”)的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。
二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2：1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为30万元，乙方出资人民币20万元，丙方出资人民币10万元，用于在该地块建设房屋一栋，房屋总建筑面积暂定为__平方米，共__层(资金以乙、丙双方实际投入为准，房屋总建筑面积以最后测量为准)。
三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号(账号___ )，由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。
四、本协议签订之前，乙方已于20__年__月__日将肆万元以转账的方式缴交给甲方，丙方已于20__年__月__日以转账的方式将贰万元缴 ……此处隐藏5039个字……的建房模式将向着“为民着想、为社会着想”的方向前进。
地产界的影响
有温州房地产业资深人士表示，“合作建房”的路子很难走得通。其主要障碍是在终端环节即领取房产证走不出去。因为按国家现行的房地产政策，每个楼盘必须实行公开销售。这样一来，包括投资者在内人人皆有机会购买“合作建房”的房子。因此，投资建房者最终未必能理想化确保获得房子。
温州大学房地产研究所所长、教授石海均认为，“合作建房”的所有运作流程，诸如土地竞拍、规划、立项、建设、销售等与房地产开发一样，只不过投资者从开发商变成了多名个人或团体，开发者从房产开发商变成代建者，其结果又是未知数，不能保证“谁投资、谁得房、谁领证”。因此，合作建房者可以看作是房开公司的股东，即使他有可能拿到房子，也是从公开销售渠道购到的。因此“合作建房”没有多大实质意义，还不能称作是一种模式，可把它看作是房开公司多样化的一种探索。“合作建房”对人们的心理有影响，有吸引力，但对楼市没有多大影响，它的推广也很有限。因为其本质上是一项投资行为，会面临很多实际的问题，决不是想干就能干成的。但可以把它看作是推动楼市发展、推动房地产开发的一种新形式，有借鉴和积极的意义。
中国社科院工业经济研究所主任、经济学教授曹建海认为，这是一种个人变相开发房地产的行为。如果投资者能获得房子，其购房成本是较低的，能冲击高房价，能扩大需求，能使工薪阶层或中等收入者通过自建解决住房，也能缓解政府建设保障房的财政压力。如果投资者不能顺利获得房子，那就另当别论了。他提出，如果要做好这件事，要注意风险的防控。一是建房的组织者要有公信力，建房集资款要实行银行专项托管，确保资金安全，还要用制度防止集资建房人趁“合作建房”之机投机炒房。
