土地使用权买卖合同
在人们的法律意识不断增强的社会，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的土地使用权买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
土地使用权买卖合同1订立合同双方：________
甲方（出让方）姓名：________
身份证号码：________
居住地址：________
乙方（受让方）姓名：________
身份证号码：________
居住地址：________
经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。
第一条买卖国有土地使用权情况
甲方将位于_____市_____区_____小区_____号地使用权面积平方米转让给乙方，详见《国有土地使用证》茂南国用（）第_____号复印件。
第二条买卖该地使用权整体价格
该土地使用权整体价格为人民币伍拾肆（54）万元。
第三条税金及费用负担
办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各承担50%。
第四条登记过户、付款及土地使用证交付办法
自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾（20）万元给甲方，甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户 ……此处隐藏3945个字……__房屋所有权及土地使用权。（房屋产权证号码：_________；土地使用权证号码：_________）
甲方将上述房屋和土地使用权以及其他设备（包括：_________等）一次性转让给乙方。
甲方保证该房屋权属清楚，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好，不拖欠维修基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。
二、价格与支付方式：乙方支付_________万元（￥_________），采用分期付款方式。
1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元（￥20x0.00）；甲方出具定金收据。
2、本合同签订后_________日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付_________万元（￥_________）；土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后，乙方支付余款一万元（￥10000.00）；甲方分别出具收据。
甲方承担过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自承担。
三、房屋交付：本合同签订后_________日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该房屋如有应缴纳的一切费用，均由甲方负责。
四、违约责任：双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金；如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。
五、生效：本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不一致的，以本合同为准。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
